...
Parece que essa abordagem, segundo a qual a definição de 'apartamento residencial' não deve ser excessivamente ampliada, a ponto de incluir casos em que os direitos são adquiridos de uma pessoa que não é titular do compromisso direto de realizar a construção (o empreiteiro), mas de outra pessoa, também foi expressa no caso de ... Ackerman ... "
(dos parágrafos 55, 57, 58 e 59 da sentença)
- Na minha opinião, o presente caso, objeto dos recursos perante nós, não é semelhante em suas circunstâncias ao que foi julgado no caso Michaeli, será a relação jurídica entre uma sentença Michaeli e um julgamento Mark Seja qual for a situação. Também deve ser dito que a aplicação da jurisprudência no assunto Mark Com relação às circunstâncias do presente caso, isso inevitavelmente levará, e ainda mais, ao rejeito do recurso neste caso.
- Resumo dos argumentos das partes
- Segundo os apelantes,
"... No momento da compra, o esqueleto da casa foi avaliado em mais 1 milhão de NIS e, como parte do contrato de compra, os apelantes se comprometeram a continuar a construção dos apartamentos por meio do empreiteiro que iniciou a obra, e a cumprir as obrigações dos vendedores e o acordo assinado com o empreiteiro.
...
... Aqui foi expressamente estabelecido que havia uma desconexão completa entre o vendedor e o empreiteiro, os compradores continuam com o empreiteiro, ele é responsável por eles sob a Lei de Venda e responsabilidade civil, e o vendedor completamente desconectado. Como testemunhou o apelante 4, ele lidou com a construção anterior de imóveis e até administrou a construção após a compra do terreno e do esqueleto, e conduziu discussões significativas com o empreiteiro sem qualquer contato com os vendedores, e que toda a continuação da construção foi feita diretamente e nas mãos do vendedor em relação ao empreiteiro, e a continuação da construção não pode ser considerada a compra de um apartamento no papel, pronto e finalizado, semelhante ao assunto discutido no caso da marcação... " (dos parágrafos 9, 30, 31 e 37 dos resumos dos apelantes).
- Por outro lado, o réu argumenta que: