Parece que tal interesse por parte do comprador de um apartamento "no papel" não é incomum e não significa que a conclusão da construção foi responsabilidade dos compradores.
- Segundo, conforme declarado, foi acordado entre as partes do recurso que a construção dos apartamentos "Ainda não terminado" No momento da venda, porém, a construção ainda estava em um estágio relativamente avançado, descrito nos contratos de venda como"Acabamento em gesso (externo e interno)". Na cláusula 3.3.3 do contrato de venda, o comprador (o recorrente) declara que "Ele percebeu que a construção do esqueleto do apartamento do vendedor havia sido concluída e que trabalhos de reboco externo e interno haviam sido realizados...". Em outras palavras, não é de forma alguma um esqueleto e a propriedade foi descrita ao longo do contrato de venda como"Apartamento do Vendedor" (Uma designação que, claro, não decide a questão em questão).
- Terceiro, os contratos de venda incluem disposições que indicam A Capa A relação próxima entre a venda e a construção (e isso pode ocorrer no contexto da conexão familiar, assunto ao qual retornaremos mais adiante). Entre outras coisas, as seguintes disposições podem ser apontadas nesse contexto:
- De acordo com o Artigo 5.1.2.7:
"O pagamento do saldo da mão de obra pelo comprador à empresa está sujeito ao registro do direito de propriedade em metade (1/2) partes do terreno, a um recurso diferente do vendedor e ao registro de uma nota de advertência a favor do comprador sobre os direitos do vendedor como proprietário, e que um atraso no pagamento da mão de obra pelo comprador, desde que uma nota de advertência não tenha sido registrada a favor do comprador quanto aos direitos do vendedor como proprietário, não constituirá violação da obrigação do comprador para com o vendedor no lugar do vendedor em relação à empresa." "
Em outras palavras, a empresa contratante, que presta serviços de construção e aparentemente não é parte das transações proprietárias, é responsável por ser prejudicada se houver atraso no registro (da propriedade dos vendedores do imóvel – veja seção 10 acima – ou da nota de advertência a favor dos compradores);