Fique à vontade, 'Se soubéssemos disso, não teríamos assinado o apartamento, só depois que pegamos a chave é que conseguimos.'
Ok? Escreva um e-mail nervoso! ".
- Durante o depoimento de Shiovitz, ouviu a gravação e confirmou sua declaração (p. 13, s. 12). O tribunal também lhe perguntou se havia explicado aos autores que o prédio estava estacionando, e ele respondeu que não se lembrava (ibid., parágrafos 34-35). Além disso, ele foi mostrado fotos do "modelo" do bairro N/2-N/3, que alegadamente foi mostrado aos potenciais compradores, bem como uma foto do Edifício 18-N /4; a testemunha geralmente confirmou que isso foi mostrado aos potenciais compradores, mas não confirmou que foi ele quem apresentou o modelo aos autores (p. 18).
Ao mesmo tempo, ele testemunhou sobre a definição de estacionamento adjacente da seguinte forma: "O que é estacionamento adjacente? Existem vagas de estacionamento que não tocam o prédio [...] mas, dependendo da proximidade, novamente, estacionamento adjacente é uma definição muito, muito ampla." (página 24, linhas 4-6).
Pelo olhar das fotos apresentadas, me parece que um comprador em potencial tem dificuldade em entender que estamos lidando com estacionamento em um prédio diferente e em um nível diferente. Esse valor deveria estar claro e claro, mesmo nos textos.
- Segundo Shafir, os autores assinaram o acordo e os desenhos, mas optaram por não examinar os desenhos e plantas. Além disso, o advogado Shafir faz referência ao parecer pericial do tribunal (p. 24 da opinião).
- Na minha humilde opinião, o que foi dito no parecer no âmbito da audiência deve ser refletido integralmente:
"Primeiramente, observo que a reivindicação dos autores constitui uma questão jurídica que é encaminhada à decisão do tribunal.
O tribunal decidirá se os autores têm direito a indenização após a alegação de que, no momento da assinatura do contrato de venda, já havia uma licença de construção e que os autores poderiam (teoricamente) revisá-la ou contratar os serviços de um profissional para revisá-la antes de assinar o contrato.