Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 23052-01-25 Ella Padwa vs. Daniel Moshe Kirschenbaum - parte 21

13 de Outubro de 2026
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Além disso, os comentários completos de Racheli sobre o projeto de acordo foram enviados a Lihi apenas em 29 de outubro de 2024, apenas dois dias antes do réu anunciar que havia decidido não vender o apartamento.  Durante os dois dias que se passaram desde a data de envio das notas até o aviso do réu, os advogados raramente trocaram correspondência, exceto por uma correspondência que tratava de uma tentativa de melhorar o cronograma de pagamentos até certo ponto.  Nesse caso também, Lihi buscou verificar com Racheli que essa era sua proposta (Apêndice 36 aos anexos do autor).

A totalidade do caso mostra que, no momento em que o réu anunciou sua decisão de não vender o apartamento, as negociações entre as partes ainda não haviam se tornado um acordo final.  Não acredito que seja possível concluir, a partir da troca limitada de diálogo entre os advogados, que ocorreu durante um período em que muitas férias ocorreram, que o réu tinha uma intenção final e coesa de vender seu apartamento.  Como foi dito, Racheli encaminhou seus comentários e sugestões ao projeto de acordo apenas em 29 de outubro de 2024 e, imediatamente depois, deixou claro a Lihi que ela deveria examinar o assunto com o réu e sua esposa.  Portanto, enquanto o autor não fosse informado da posição do réu de que a redação do acordo, com todos os seus termos, era aceitável para ele, o autor não poderia concluir que havia formado uma intenção plena e definitiva de firmar uma transação para a venda do apartamento.

Como foi dito, Lihi fez questão de esclarecer durante as negociações que qualquer acordo está sujeito à aprovação da ré.  Assim, em 22 de outubro de 2024, ela escreveu explicitamente para Racheli: "Você ainda não me enviou notas e um cronograma de pagamentos para que eu possa aprovar com os vendedores" (o aviso foi anexado como Apêndice 23 aos anexos da autora).  Da mesma forma, após Lihi receber os comentários de Racheli em 29 de outubro de 2024 e pedir uma melhoria no cronograma de pagamentos, ela esclareceu: "Amanhã vou verificar com os vendedores" (Apêndice 31 aos anexos da autora).  Quando a posição da ré não foi recebida, em 31 de outubro de 2024, Racheli perguntou: "Há uma resposta sobre os termos de pagamento? ".  Isso porque claramente sabia que a posição do réu ainda não havia sido comunicada.

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