Essa conclusão se encaixa no fato de que é uma prática comum em contratos de venda de imóveis, onde as partes das negociações antes da celebração concordam que somente um contrato assinado as vinculará. Pessoas da comunidade, que não são juristas, atribuem grande importância ao status da assinatura do contrato, assumindo que suas obrigações mútuas só terão efeito após a assinatura do contrato. Relevantes em nosso caso são as palavras dos estudiosos D. Friedman e N. Cohen em seu livro, Contracts, Volume 1 (1991), sobre a importância da assinatura do acordo: "... Uma assinatura ainda é uma expressão do primeiro grau da existência de uma decisão de celebrar um contrato. Um documento sem assinatura cria a presunção de que não é vinculativo. Essa presunção decorre da experiência de vida e dos métodos de comércio. Para contradizer a presunção, são necessárias evidências significativas" (p. 452).
No nosso caso, Adi, esposa do réu, testemunhou que ela e o réu sabiam que Lihi estava "começando a trabalhar na transação" (p. 55 da Prov. de 6 de maio de 2026, pergunta 15). No entanto, "entendemos deles, eu realmente digo isso às pressas, não sei se eram inocentes, mas são os profissionais, e nós repassamos para eles..., o advogado, o corretor... que, para eles, são todos gerentes. É para preparar algum tipo de rascunho que estará pronto após as férias. Que vamos verificar tudo e que simplesmente poderemos vir preencher os detalhes finais" (ibid., parágrafos 18-24). A versão de Adi era autêntica e refletia seu estado de espírito, assim como o estado mental da ré (veja seu interrogatório na p. 93 do prólogo de 6 de maio de 2026, parágrafos 20-23), quando anexaram o acordo para trocar um projeto de acordo entre os advogados. Sou fiel à versão de Adi e à ré, que acreditavam que a troca de um projeto de acordo sem assinatura não era vinculante para as partes (por essa razão, em 20 de outubro de 2024, a ré explicou a Lihi sobre a identificação do apartamento, mesmo não tendo enviado a ela um formulário de imposto municipal conforme ela solicitou - parágrafo 17 de sua declaração juramentada).