Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 23052-01-25 Ella Padwa vs. Daniel Moshe Kirschenbaum - parte 31

13 de Outubro de 2026
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Assim, em seu interrogatório, Adi admitiu que ela e seu cônjuge réu sabiam que Lihi, sua advogada, estava "começando a trabalhar na transação" (p.  55 do Pro.  de 6 de maio de 2026, parágrafo 15).  Adi observou que não havia falado com Lihi e, de qualquer forma, não a informou que, se não recebessem aprovação em princípio para a hipoteca, não poderiam comprar um apartamento alternativo (p.  56, parágrafo 26; ver também ibid., p. 56, parágrafos 26-32).  Adi também admitiu que não sabia se seu cônjuge havia informado Lihi sobre isso (ibid., parágrafos 23-25).  Segundo ela, ela e o réu apenas informaram Sapir "que precisamos continuar verificando" (ibid., s. 32; veja também: ibid., p. 58, s. 37-38; p. 59, s. 2-4), e que ")s) estamos fazendo alguns cálculos e verificando se conseguimos atingir esses 2.030.000" (ibid., s. 36-37), e, como resultado, "esperávamos que Sapir transmitisse todas as coisas" (p.  55, s. 32; Veja também: ibid., parágrafo 30).

Sapir, por sua vez, confirmou que em 1º de outubro de 2024, o réu e Adi lhe disseram, entre outras coisas, que deveriam obter aprovação em princípio para a hipoteca, e que desejam esperar até depois das férias, para examinar o escopo do orçamento que estará disponível para eles (parágrafo 11 de sua declaração juramentada).

Sapir alegou que informou a Lihi que a assinatura do contrato "só será feita após os feriados, e somente após a aprovação final dos clientes que receberão aprovação em princípio..., mas está claro que esse rascunho não vinculava nenhuma das partes até a aprovação final de Adi e Daniel" (ibid., parágrafo 13).  Em seu interrogatório, Lihi negou que Sapir a tivesse informado sobre o assunto.  Segundo ela, a existência da condição relacionada à hipoteca não lhe foi trazida ao conhecimento de forma alguma (p.  20 da Prov.  S. 13-26; ibid., p. 21, parágrafos 1-18), e ela até esclareceu: "Eu só soube disso no final" (ibid., p. 21, p. 20).  Lihi ainda afirmou: "Às vezes os corretores também nem sempre nos atualizam.  É conveniente para eles, lamento dizer isso, que estamos trabalhando, que estamos promovendo o acordo.  Então, às vezes, eles não nos atualizam" (ibid., p. 21, parágrafos 14-16).  Segundo ela, por essa razão, "Eu não coloquei isso como condição nas negociações.  Não era uma condição" (ibid., parágrafo 23).

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