Fiquei convencido de que Adi e o réu acreditavam que a mensagem que transmitiram a Sapir, segundo a qual, para eles, o acordo não seria vinculativo desde que a aprovação em princípio da hipoteca não fosse obtida, fosse transmitida por ele a Lihi e, por meio dela, a Racheli (interrogatório do réu na p. 81 do Pro. de 6 de maio de 2026, pergunta 1). Isso fica claro do fato de que já em 13 de outubro de 2024, o réu escreveu ao Sr. Herman: "Vamos fazer uma ligação agora e seguir em frente... porque eu disse aos compradores que não assinaria até saber o que o banco aprovou para mim" (p. 45 do arquivo de provas do réu). No entanto, embora o réu tenha trabalhado para atualizar Sapir sobre esse assunto, ele se contentou com isso e não garantiu que o assunto realmente seria levado ao conhecimento dos advogados e do autor, e que ficaria explicitamente claro para eles que receber a aprovação da hipoteca constituía uma condição para assinar o acordo com o autor.
Em seu interrogatório, Sapir afirmou que não apenas informou Lihi que receber aprovação em princípio para a hipoteca era condição para que o réu assinasse o acordo com o autor - alegação que eu rejeitei - mas também informou Tal sobre esse assunto (p. 32 do prólogo de 6 de maio de 2026, parágrafos 30-37), e isso, segundo ele, "em uma conversa telefônica" (ibid., p. 32, pergunta 1). Sapir acrescentou ainda que é possível que Tal não tenha levado o caso à atenção do autor (ibid., p. 32, parágrafos 10-13; p. 36, parágrafos 22-23; p. 37, parágrafos 1-3). Não posso aceitar a versão de Sapir de que ele informou Tal sobre a hipoteca. Primeiro, esse argumento não foi expresso na declaração juramentada de Sapir, e ele o levantou pela primeira vez em seu interrogatório. Segundo, e ainda mais importante, no âmbito da ampla troca de notificações entre as partes, que foi anexada à declaração de Tal - e por não ser pálida, não foi anexada à declaração de Sapir - não há menção de que o recebimento da aprovação em princípio para a hipoteca constituísse, para o réu, uma condição para a assinatura do acordo. É difícil concluir que a condição que Sapir sabia ser essencial e constitutiva do ponto de vista do réu em relação ao noivado, não foi mencionada nas mensagens trocadas entre ele e Tal.