Há possibilidade de conceder indenização por confiança ao autor?
Como remédio alternativo à compensação de subsistência, a autora solicitou uma decisão de "danos por confiança no valor de ILS 132.738 devido à venda de seu apartamento para fins de financiamento da compra do apartamento, para suas perdas conforme segue: venda do apartamento da autora com prejuízo de ILS 80.000 em relação ao valor de mercado; honorários de corretor de ILS 25.228...; honorários advocatícios no valor de ILS 5.387...; sofrimento emocional no valor de ILS 22.123... " (Cláusula 2.2.2 da declaração de reivindicação).
Em outras palavras, a autora alegou que, para financiar a compra do apartamento da ré, foi obrigada a vender seu apartamento em Kiryat Bialik por um preço inferior ao preço de mercado de ILS 80.000 , e que, além disso, foi obrigada a pagar a um corretor de apartamentos para arcar com os custos do advogado. Ela também pediu uma indenização por sofrimento mental.
Como pode ser lembrado, a compensação por confiança tem como objetivo colocar a vítima na posição em que estaria se não tivesse entrado em negociações.
No nosso caso, a autora alegou em seu depoimento que, em junho de 2024, por volta de junho de 2024, decidiu comprar um apartamento residencial no bairro Tze'elim, em Eilat, onde mora desde 2007, e para isso entrou em contato com o corretor Tal. A autora ainda alegou que, para financiar a compra do apartamento, começou a anunciar seu apartamento em Kiryat Bialik para venda e, ao mesmo tempo, estava se preparando para obter um empréstimo de um banco hipotecário (parágrafos 6-7 da declaração juramentada). Ela também alegou que somente durante o mês de agosto de 2024 o réu começou a anunciar seu apartamento (ibid., parágrafo 8).
Assim é. A autora admitiu que pretendia mudar seu local de residência para o bairro Tze'elim na cidade de Eilat e que, para financiar a compra de um novo apartamento, anunciou seu apartamento em Kiryat Bialik para venda. Somente em um estágio posterior, desvinculada da decisão de vender seu apartamento para comprar outro apartamento em Eilat, ela foi exposta a um anúncio do apartamento da ré. Em vista do exposto acima, rejeito a alegação da autora de que ela vendeu seu apartamento apenas após seu desejo de comprar o apartamento da ré.