A segunda parte do pedido – uma petição para excluir a reivindicação – não é compreendida por mim. Uma alegação de incorreção da avaliação não constitui, como um dos reconhecidos no Capítulo F do Civil Procedure Regulations, para a rejeição de uma ação (ibid., p. 283).
Quanto ao conteúdo da questão: uma transferência de direitos mútuos não é uma transferência "sem contraprestação"
- Seção 196A A Lei de Planejamento e Construção, 5725-1965, Estabelece a autoridade do comitê local de planejamento e construção para cobrar uma taxa-Melhoria "na taxa, condições e modos prescritos no terceiro adendo [à lei] e de acordo com ela." O terceiro adendo começa e instrui:
| "2. Responsabilidade Fiscal Betterment
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(a) | Se houver melhorias na terra, seja devido à ampliação dos direitos de exploração nela ou de qualquer outra forma, o proprietário deverá pagar uma taxa de melhoria conforme o que está declarado neste adendo..." |
"Melhoramento", de acordo com a definição na primeira seção deste Adendo, é "um aumento no valor de um imóvel devido à aprovação de um plano, concessão de alívio ou permissão de uso excessivo". É assim que a lei define a existência de um ato de melhoramento, uma questão que estabelece uma causa de melhoria e implica uma obrigação fundamental de suportar a taxa de melhoria.
- 0010. Em vez disso, a lei distingue entre a data da formulação da obrigação e a data de sua realização. A data de realização, ou seja, a data em que a taxa deve ser realmente necessária para ser paga, é determinada na sétima seção do Adendo:
0
| "7. Data do pagamento da taxa
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(a) | A taxa será paga, no máximo, na data em que o devedor exerceu um direito sobre a terra à qual a taxa se aplica... |
| (b) | A pessoa obrigada a cobrar alguns dos direitos sobre a terra pagará uma taxa proporcional de acordo com o grau de realização sujeito à taxa." |
O conceito de "realização dos direitos" é definido na primeira seção do Terceiro Adendo. Isso é de acordo com qual das três alternativas – a última das quais nos interessa: