Segundo o Recorrido, as disposições das cláusulas do acordo que analisei acima indicam que "é um dom de vida, que foi prometido não ser retirado, pelo registo de uma nota de advertência, enquanto o falecido ainda estivesse vivo"... e que "a partir da data de compra do apartamento, o recorrido tem propriedade parcial deste apartamento, que está a aumentar, dia após dia...(parágrafo 5 dos seus argumentos) ou que o acordo pré-nupcial constitui "uma transação proprietária que nada tem a ver com questões de herança, por si só" (parágrafo 15 dos seus argumentos). Com todo o respeito, não encontrei qualquer fundamento para estas alegações do Recorrido. Os direitos sobre o apartamento não foram concedidos ao recorrido como um presente vital. Este é um apartamento que é propriedade pessoal do falecido, que foi comprado antes do casamento e foi explicitamente definido no acordo pré-nupcial como um ativo que não será equilibrado entre eles, e, por isso, a alegação da Recorrida de que "a partir da data de compra do apartamento" não é nada clara e o ponto principal da alegação da Recorrida de que "a partir da data de compra do apartamento" começou a adquirir uma propriedade parcial desse apartamento, que está a aumentar "de dia para dia". O acordo pré-nupcial, como expliquei acima, não concedeu ao recorrente quaisquer direitos proprietários sobre o apartamento ou sobre o "apartamento de investimento" que nunca foi comprado, nem na data da assinatura do acordo nem na data da morte do falecido (quando não havia obrigação para o falecido de o comprar nessas datas no período entre a assinatura do contrato e a sua morte). A única cláusula pela qual o recorrido pode estabelecer o seu alegado direito, segundo a sua própria interpretação, a receber direitos proprietários sobre o apartamento é a cláusula 15.4 (em combinação com a cláusula 15.9 do acordo), e esta determinou, conforme declarado, que estes só serão concedidos no caso da morte do falecido, e, portanto, estamos a lidar com um "presente devido à morte".
Artigos relacionados
Quem moveu meu sócio? Quando a vida faz um Reboot e a empresa está em Standby
Procuração Duradoura
Direito Intergeracional (Fideicomissos, Heranças, Procurações Duradouras, Parentalidade)
Direito Empresarial, Societário e de Joint Ventures
Um artigo sobre a importância da preparação em uma empresa para uma situação em que o fundador, os altos executivos e os acionistas (especialmente em uma empresa de capital fechado) possam ficar incapacitados, inclusive por meio de uma procuração contínua, um testamento, alteração do estatuto social e acordos de acionistas. O artigo foi escrito pela advogada Osnat Nitay da Afik & Co.
Despejo de um titular de licença: A licença pode tornar-se irrevogável?
Direito Imobiliário em Israel e no Mundo
Resolução de Conflitos
Como proprietários de bens ou como possuidores de longa data, surge frequentemente a questão: Qual é o estatuto legal daquele que possui bens imóveis “por licença” ou “por permissão” e não em virtude de um contrato de arrendamento ou propriedade? Estas são situações comuns, que vão desde a autorização para residência de familiares até acordos […]
Por que fazer um testamento israelense quando já existe um testamento?
Testamentos e Heranças
Testamentos e Testamentos Notariais
Direito Intergeracional (Fideicomissos, Heranças, Procurações Duradouras, Parentalidade)
Um empresário britânico comprou uma propriedade em Jerusalém. Em seu testamento, que foi preparado por seu advogado no Reino Unido e também homologado no Reino Unido após o seu falecimento, foi estabelecido que a propriedade seria herdada por seu filho. No entanto, as autoridades israelenses se recusaram a aceitar a ordem de sucessão porque não […]
Um pouco sobre trustes, imóveis e tributação
Fundos fiduciários
Direito Intergeracional (Fideicomissos, Heranças, Procurações Duradouras, Parentalidade)
Direito Imobiliário em Israel e no Mundo
Muitas pessoas confundem depósito de garantia (escrow) e trustes (especialmente quando a mesma palavra é usada em hebraico para descrever ambos), mas as diferenças entre eles são vastas, e ao contrário de um escrow, que não altera o status dos direitos de propriedade ou transfere a propriedade, a instituição de trustes clássicos (ou de propriedade) […]