Opinião de Pericito do Tribunal
- No âmbito da decisão, o perito do tribunal fez as seguintes determinações:
- Defeitos de construção que são responsabilidade do réu: Existem defeitos de construção em relação aos seguintes componentes:
Umidade e vedação: umidade na parede leste do quarto dos pais. Custo total estimado do defeito - 300 NIS.
Reboco, massa e tinta: O especialista constatou que o acabamento estava defeituoso no gesso e na tinta sob o armário elétrico, no escopo dos acessórios elétricos na sala segura, na circunferência do retângulo da janela e da porta da sala segura, e no chuveiro dos pais. Ele também descobriu que havia uma rachadura local na parte inferior da janela do quarto e entre a varanda de serviço e o banheiro, e que sinais de vazamentos de tinta e marcas de pincel foram encontrados ao redor das aberturas do cano de ar na sala segura. O custo estimado total dos defeitos é de ILS 3.400.
Piso e revestimento: Um azulejo defeituoso foi encontrado no hall de entrada (durante o período de inspeção dos azulejos do piso); um azulejo defeituoso foi encontrado na área de jantar (durante o período de inspeção dos azulejos do piso); quatro azulejos com riscos locais incomuns foram encontrados na sala de estar; uma caixa de controle com corte e rachadura defeituosos no perímetro da caixa foi encontrada na sala de estar; um único azulejo riscado foi encontrado no quarto principal. Além disso, foi detectado um desmoronamento local de rifle entre as juntas do piso na área da varanda e no revestimento do banheiro, e foi constatado que nenhuma junta de separação flexível foi feita na linha de união entre o piso e o revestimento nas áreas úmidas. Azulejos que sobressaem de uma banheira simples foram encontrados na parede da banheira, e constatou-se que o muro do Niágara e o muro do banheiro foram mal executados. O custo total estimado dos defeitos é de ILS 6.500.
Portas de alumínio: O especialista encontrou uma falha no funcionamento da vitrine da sala de estar, na ausência da fechadura necessária, e houve dificuldade no funcionamento da janela da sala segura. O custo total estimado para reparar os defeitos foi estimado em ILS 2.000.