Ele não firmou acordo com as partes financiadoras. Nem firmou acordo com os proprietários dos apartamentos do prédio existente ou com novos compradores dos apartamentos do incorporador.
Ele compra um apartamento para si. Ele faz suas próprias considerações financeiras.
Quando a construção dá errado, o atraso continua, e o comprador independente se vê enfrentando um calheiro quebrado. Como a Sra. Sidi descreveu bem na ata da reunião de 20 de julho de 2026, citada acima, não vejo razão para levá-lo a uma crise econômica pessoal.
As considerações públicas das 80 entidades de financiamento não foram refletidas na transação desde o início. Não ouvi que tenha sido deixado claro para os compradores - em nosso caso, as famílias Dekel e Sidi - que eles não poderiam sair da transação mesmo que a construção fosse atrasada, e que estavam vinculados à opinião e vontade dos financiadores e de outros compradores e proprietários de apartamentos. A transação foi independente desde o início, e este também é o fim da transação.
Gostaria também de observar que a inconsistência entre a data de início da construção prometida à família Dekel (15 de maio de 2022) e a data do início real das obras, conforme alegado no caso da família Sidi (abril de 2023), também atesta a problemática inerente em relação à data de conclusão do projeto.
- Com todo respeito, na minha opinião, há espaço para incluir conteúdo mais amplo na garantia A Lei da Venda.
Na minha opinião, o simples fato de um administrador judicial ter sido nomeado para o projeto demonstra o problema enfrentado pelos novos compradores de apartamentos no projeto.
Problemas que podem se manifestar no significativo problema financeiro em que pelo menos alguns compradores se encontram. Aqueles que não conseguem suportar o ônus financeiro causado por não receberem o apartamento no prazo conforme o contrato, e que são obrigados a pagar ao mesmo tempo tanto a hipoteca do apartamento que compraram quanto a não recebida em dia, além do aluguel do apartamento onde moram, até a conclusão do projeto.