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Um artigo sobre a compra de imóveis no exterior, com o que ter cuidado e questões fiscais relacionadas ao tema. O artigo foi escrito pela advogada Ronit Amir-Yaniv da Afik & Co. e pelo contador Eran Buchris.

Como proprietários de bens ou como possuidores de longa data, surge frequentemente a questão: Qual é o estatuto legal daquele que possui bens imóveis “por licença” ou “por permissão” e não em virtude de um contrato de arrendamento ou propriedade? Estas são situações comuns, que vão desde a autorização para residência de familiares até acordos […]

Muitas pessoas confundem depósito de garantia (escrow) e trustes (especialmente quando a mesma palavra é usada em hebraico para descrever ambos), mas as diferenças entre eles são vastas, e ao contrário de um escrow, que não altera o status dos direitos de propriedade ou transfere a propriedade, a instituição de trustes clássicos (ou de propriedade) […]

Embora ainda não tenhamos chegado à fase em que se entra num supermercado e se procura comprar ativos digitais juntamente com produtos alimentares, o campo dos NFTs, em pleno desenvolvimento, está se expandindo para várias áreas e é atualmente utilizado como ferramenta para operações de factoring, chegando também ao mercado imobiliário. A ideia de criar […]

Imagine a seguinte situação: o negócio do seu cônjuge precisa de um impulso financeiro e ele(a) pede que você participe como mutuário ou fiador em um empréstimo não bancário.  Embora prometa que tudo está sob controle – levando você a comparecer ao escritório de um advogado, assinar uma pilha de documentos em questão de minutos […]

O Artigo 34H do Código Penal de Israel prevê a proteção da insanidade para infrações penais. Não existe proteção semelhante para quem decide comprar ou vender um apartamento desacompanhado de um advogado experiente de um escritório conceituado, que possua seguro profissional de cobertura suficiente, ou comprar um apartamento de uma construtora sem um advogado experiente […]

As partes que negociam antes da celebração de um contrato costumam registrar seus acordos gerais sobre os termos da transação em um documento intitulado “Memorando de Entendimentos”, no qual consta que continuarão a negociar. Uma decisão judicial recente indica que mesmo um documento desse tipo pode ser considerado um contrato vinculativo. O significado jurídico de […]

Nos últimos anos, a popularidade entre os investidores israelenses em relação à compra de imóveis residenciais nos EUA tem crescido. No passado, o campo era dominado principalmente por empresas imobiliárias com filiais nos EUA e hoje, como resultado da profunda crise imobiliária nos EUA e da baixa taxa de câmbio do dólar, muitos investidores privados […]

É de grande importância para quem concede um empréstimo e recebe uma garantia para o mesmo, e para quem presta tal garantia, obter aconselhamento jurídico adequado antes de assinar o contrato de garantia, pois a identidade do fiador pode muitas vezes ter várias implicações. A Lei de Garantias, 1967, define a garantia (fiança) como o […]

Uma das áreas de atuação do nosso escritório é a área administrativo-pública, incluindo o governo local, e neste âmbito, o nosso escritório acompanha as autoridades locais em todas as suas áreas de atividade. Uma das questões que atualmente ocupam as autoridades locais, especialmente as grandes cidades, é a localização de quem divide apartamentos operando contra […]